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Constat de risque d'exposition au plomb

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Constat de risque d'exposition au plomb

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Domaine d'application

Le plomb est présent dans notre environnement principalement sous la forme de vapeurs et de poussières. Dans les logements d’avant 1949, le plomb est retrouvé dans la peinture qui était utilisée. L’ingestion ou
l’inhalation du plomb est toxique pour la santé et peut provoquer une maladie s’appelant le « Saturnisme », surtout lorsque les particules sont absorbées par des femmes enceintes, les bébés et les enfants. Le saturnisme désigne une intoxication par le plomb, aigüe ou chronique, professionnelle ou domestique, et s’inscrit au tableau des maladies à déclaration obligatoire, reconnu comme maladie professionnelle en octobre 1919.

Objectifs

Le diagnostic plomb, également appelé Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP) permet de déterminer la présence de plomb dans les couches de peintures ou d’enduits qui recouvrent les murs d’un
logement, les portes, les fenêtres, les plinthes, les volets, etc.... Il a pour objectif de prévenir et d’informer de la présence de plomb dans un logement. Le taux de plomb contenu dans les poussières et écaillements de peinture est exprimé en mg/cm². Le résultat permet de connaître le risque d’exposition pour les occupants du logement.

Déroulement de la prestation

Pour effectuer le diagnostic, le diagnostiqueur emploie un appareil à fluorescence X qui permet de définir la concentration de plomb dans les peintures et enduits recouvrant les parties privatives d’un logement c’est-àdire les murs, plafonds, sols, portes, volets, grilles, portails,… La recherche de canalisations en plomb ne fait pas partie du champ d’application du CREP. Le diagnostiqueur identifie les zones, réalise un plan en mentionnant chaque pièce de l’habitation. La localisation des mesures se fera par des lettres qui seront reportées sur le plan (A, B, C, …). Tous les revêtements seront identifiés, comme la peinture, l’enduit, le vernis, les revêtements muraux, la peinture laminée qui sert à l’étanchéité des balcons. D’autres revêtements comme la laine de verre, par exemple, ne sont pas susceptibles de contenir du plomb, mais peuvent cacher des matériaux qui en contiennent. Le diagnostiqueur identifiera donc le « Substrat », c’est-à-dire le matériau sur lequel un revêtement est appliqué, par examen visuel. Des prélèvements peuvent être réalisés en cas de doute, à condition que celui-ci n’entraine pas la dégradation du revêtement. Ils seront ensuite envoyés en laboratoire pour connaître la présence éventuelle de plomb. Le diagnostiqueur pourra aussi émettre des réserves en cas de doutes et de l’impossibilité de réaliser un prélèvement.

Cadre réglementaire et normatif

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Sylvie RoudilSylvie Roudil
05:21 21 Jun 24
J'ai fait appel à cette société sur recommandation. On me demande d'abord de faire des procédures informatiques très complexes alors que je suis une dame âgée et qu'il suffit de mettre des pièces jointes dans le mail. Puis je paye mais on m'envoie un mail vide en me demandant de payer encore et sans les diagnostics.je ne recommande pas du tout.
alaux simonealaux simone
19:55 15 Feb 24
Suite à l'intervention de la société diagnostic immobilier MCP, j'ai eu affaire à monsieur crinon une personne à l'écoute, réactive, professionnel et disponible. Je suis ravie d'avoir fait appel à cette société. Je recommande vivement.
Virginie OrtegaVirginie Ortega
08:29 31 Jan 24
Nous collaborons avec plaisir avec Diagnostic Immobilier MCP depuis plus de 10 ans. J'ai fait appel à leurs services lors de ventes, et je le recommande régulièrement auprès de nos clients. La réactivité et la qualité des prestations sont toujours au rendez-vous ! C'est un choix serein.
Dedo 47Dedo 47
14:49 11 Dec 23
Vous cherchez du professionnalisme et du sérieux, vous êtes au bon endroit.J'ai contacté monsieur CRINON pour réaliser un DPE dans un logement neuf et je tiens à saluer son grand professionnalisme qui ce fait rare de nos jours. A l'écoute des clients il n'hésite pas à vous donner d'excellents conseils...Je recommande à 100%!
jose gracietajose gracieta
07:03 22 Nov 23
Je ne peux que recommander cette société qui est vraiment au top à tout point de vue et particulièrement le diagnostiqueur M.Castillo.Outre son professionnalisme indéniable, M.Castillo est d'une écoute attentive, il sait prendre le temps nécessaire pour expliquer certains points qui au profane comme moi sont difficile à comprendre.Tout cela ,lié à son contact humain et à sa disponibilité , fait que je le recommande fortement .MERCI
SCI PIEREJULSCI PIEREJUL
06:55 21 Nov 23
Plusieurs diagnostics réalisés avec MCP, entreprise organisée, intervenants très professionnels maitrisant leur sujet.Je suis très satisfaite de leurs services et vous les recommande.
AdrienAdrien
12:53 09 Oct 23
Diagnostic archi faux, mon appartement en location, pas isolé du tout, est classé en C alors qu'il est impossible à chauffer en hiver (avec le chauffage existant (PAC air-air) plus un bain d'huile en appoint, avec des factures mirobolantes) et la ventilation (inexistante, la VMC ne fonctionne pas du tout) représentant 42 % des déperditions selon eux... Dans les détails, tout est "valeur par défaut"... murs, sol, plafond : alors que l'isolation est totalement inexistante c'est à dire qu'ils n'ont RIEN mesuré. il est indiqué isolation insuffisante partout, je ne comprend pas comment ils arrivent en C.
Guilhaume de GinesteGuilhaume de Gineste
17:46 28 Sep 23
Équipe très professionnelle, devis et prise de rendez-vous rapide. L'expert sur place est compétent, je recommande vivement
Cédric GuilbertCédric Guilbert
17:10 26 Sep 23
Diagnostic effectué en vue de la vente de ma maison. Rapidité et efficacité. Société très sérieuse et de bons conseils. Je recommande.
OlouOlou
09:15 15 Sep 23
Professionnalisme, efficacité, réactivité, agréable et sérieux sont les qualificatifs appropriés pour cette société de diagnostics que je recommande sincèrement. Merci pour tout.
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