Nos diagnostics

Diagnostic Technique Global (DTG)

Vente ou location

Particuliers
Professionnels
Particuliers
Professionnels

Diagnostic Technique Global (DTG)

Vente ou location

Domaine d'application

Depuis le 1er janvier 2017, la réalisation d'un diagnostic technique global (DTG) pour les copropriétés est imposé par la loi ALUR.

Les immeubles concernés par l'obligation du DTG sont :

  • les immeubles de plus de 10 ans faisant l'objet d'une copropriété (1)
  • les immeubles de plus de 10 ans faisant l'objet d'une mise en copropriété
  • les immeubles faisant l'objet d'une procédure pour insalubrité et pour lesquels l'administration leur demande de fournir un DTG.

(1) Exceptions : La production du DTG doit être soumise en Assemblée Générale pour inscription à l'ordre du jour mais il n'y a aucune obligation de voter pour l'établissement d'un DTG

Objectifs

Le Diagnostic Technique Global a pour objectif d'informer les copropriétaires de l'état général de l'immeuble, mais aussi d'établir un plan de travaux chiffré.

(2) Il fixe la situation énergétique du bâtiment, par la réalisation d'un état technique et réglementaire de l'immeuble, avec une projection sur les 10 années à venir.

  • Réalisation d'un audit énergétique pour les copropriétés de plus de 50 lots en chauffage collectif
  • Réalisation d'un DPE immeuble pour les copropriétés de moins de 50 lots en chauffage collectif

Si le DTG ne relève pas de besoin en travaux, dans les 10 prochaines années, l'obligation de constituer un fond de travaux est dispensée pendant la durée de validité du DTG.

Déroulement de la prestation

Le Diagnostic Technique Global doit être réalisé par une personne physique, morale ou par un groupement doté de personnalité juridique disposant des compétences et diplômes fixés réglementairement.
Le technicien en charge de la réalisation du DTG procédera à des vérifications, notamment réglementaires :

  • analyse de l'état apparent des parties communes et des équipements communs
  • état des obligations légales et réglementaires du syndicat des copropriétaires
  • analyse des améliorations possible concernant la gestion technique et patrimoniale de l'immeuble et estimation du coût des travaux nécessaires à la conservation de l'immeuble sur une durée de 10 années
  • audit énergétique ou diagnostic de performance énergétique de l'immeuble (DPE). (2)

Cadre réglementaire et normatif

Demandez un devis
Paiement
sécurisé
Intervention
rapide
Techniciens
certifiés
Rapport
en 48h

Nos autres diagnostics

Voir tous les diagnostics
Ananda ChererAnanda Cherer
13:00 09 Feb 22
Service de qualité, rapide et professionnel.Parfait, je recommande
Guillaume CouzinetGuillaume Couzinet
09:15 09 Feb 22
Nous utilisons les services d' MCP régulièrement, toujours très satisfaits. Sérieux et très réactifs de A à Z. Je recommande !
Emilie Francois COMBAEmilie Francois COMBA
17:16 26 Jan 22
Super prise en charge avec une mention toute spéciale pour Magalie qui nous a extrêmement bien conseillé et arrangé, toujours avec professionnalisme et bonne humeur. Merci bcp ;-)
Emma RoquesEmma Roques
16:32 05 Jul 22
L’envoi des rapports d’expertises a été très rapide. L’expert a été réactif quant aux questions sur les rapports d’expertises je recommande grandement !
klara marcouklara marcou
17:07 27 Jun 22
Merci pour vos services. Personnels très agréable. Je recommande.
mathieu chauwinmathieu chauwin
16:10 19 Feb 22
Un vrai plaisir de travailler avec cette entrepriseToujours de bon conseils, rapide, un grand professionnalisme et toujours avec le sourire.Je recommande cette entreprise
Raphaëlle RondyRaphaëlle Rondy
16:01 19 Feb 22
Entreprise de très grande qualité, ponctuelle, efficace, à l’écoute de ses clients, même de ceux qui ne savent pas où se trouve le compteur électrique! Je recommande vivement !
Louis ThévenotLouis Thévenot
08:27 19 Feb 22
Qualité de prestations et d’efficacité ! Merci à Monsieur Pelisson qui a su réagir rapidement lorsque j’ai eu besoin des services de la société MCP pour un diagnostic en urgence. Une société que je recommande vivement.
Greg gregGreg greg
08:49 10 Feb 22
Equipe très professionnelle, réactive et disponible. Les diagnostics sont clairs et les experts se tiennent à votre disposition pour plus d'explications. Je recommande vivement !
Arnaud GrisolesArnaud Grisoles
14:22 04 Nov 21
Ponctuel, sérieux et efficace ! diagnostics et rapports en quelques jours pour 2 appartements, explications claires avec le nouveau DPE, j'étais un peu inquiet. Je recommande totalement. Merci et Bravo à toute l'équipe!
js_loader
linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram