Le constat amiante avant-vente est à réaliser par un professionnel certifié et disposant d’une assurance responsabilité civile professionnelle. Le repérage s’effectue sur des zones visibles et accessibles du logement (sols, plafonds, murs, poteaux, parties extérieures, conduits de ventilation, bardages…), ainsi que dans les dépendances. Aucune destruction ne sera effectuée lors du repérage, il s’agit d’un constat visuel. Dans certains cas, des prélèvements pourront être réalisés en cas de doute sur la présence éventuelle d’amiante(1) , prélèvements qui seront ensuite envoyés en laboratoire agréé COFRAC. Le diagnostiqueur, certifiera dans son rapport de l’intégrité ou non des éléments amiantés repérés, ainsi que l’état de conservation des matériaux (non dégradé, dégradation partielle et dégradé). Une liste de préconisation d’usage et des obligations sera également indiquée dans le rapport. En cas d’état de conservation dégradé, des travaux de retrait ou de confinement devront être entrepris sous 36 mois.

(1) Dalles de sol, flocages, calorifugeages, shingle, enduits, etc...